venta
USD 200.000
Terreno · 433m²
Primera Junta · 433 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Primera Junta
Dueño Vende Terreno en Barrio Primera Junta. Sin Comisión
Lamadrid 4066 · Primera Junta, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 341 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Primera Junta, 341 m², USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,8% por encima de la mediana del set (USD 162.500). El m² de lote sale USD 528 contra USD 448 de la mediana (+17,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 162.500
- Mediana precio/m²
- USD 448
- Mediana m²
- 367 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Primera Junta
Descripcion
Dueño vende terreno en Lamadrid al 4000, Barrio Primera Junta, Mar del Plata- VENTA SIN COMISIÓN INMOBILIARIA La propiedad se encuentra ubicada en una excelente zona residencial con viviendas de muy buena calidad.
Medidas del terrano: 10,39 x 32,91 Superficie 341 m2
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.587.857/mes
Necesitas ingresos por $ 6.351.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lamadrid 4066, Primera Junta, Mar del Plata, Buenos Aires
