Terreno en ventaen Laprida 2269, Primera Junta

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 433 m²

Precio frente a los parecidos de Primera Junta

Conviene mirarla

Pide USD 200.000, un 15% menos que lo normal entre los 47 terrenos parecidos en venta en Primera Junta publicados a menos de 10 cuadras de Laprida 2269.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 462lo normal · 543284707

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 15% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Pide 90% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 235.326
Tamaño normal: 394 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 19 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 242
Tardaron en salir: 18 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

Ubicado en el barrio Chauvin, sobre calle Laprida al 2200, este lote cuenta con una superficie de 10 x 43 metros, ofreciendo una excelente amplitud y posibilidades para el desarrollo de un proyecto residencial. Su ubicación se destaca por encontrarse en un entorno consolidado y de carácter residencial, con buena conectividad y cercanía a importantes arterias de la ciudad, comercios, servicios y distintos puntos de interés. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y tienen solo efecto orientativo, pudiendo diferir de las consignadas en la escritura de la propiedad. Los valores y condiciones pueden modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. DF

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100

Precio del aviso: USD 200.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.840
Sellos y tasas~1%: USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Laprida 2269

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Guemes) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 17 en la zona

Don Felix5 min · 345 m

Titi7 min · 479 m

Carlitos7 min · 479 m

Educacion · 29 en la zona

MI JARDIN · inicial · privada3 min · 184 m

COLEGIO HOWARD GARDNER · primaria · privada4 min · 235 m

COLEGIO SECUNDARIO HOWARD GARDNER · secundaria · privada6 min · 407 m

Espacios verdes

Plaza Martin de Guemes13 min · 808 m

Salud · 9 en la zona

CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado7 min · 459 m