Terreno en venta en Av Libertad al 4100, Pompeya

Terreno en ventaen Av Libertad al 4100, Pompeya

Caracteristicas

Sup. total
234 m²

Precio frente a los parecidos de Pompeya

Esta en lo normal

Pide USD 115.000, lo mismo que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Pompeya publicados a menos de 10 cuadras de Av Libertad al 4100.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 491lo normal · 491

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 114.947
Tamaño normal
233 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 455
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno regular con frente sobre Avenida Libertad, antesquina Olazabal, con 10.39 m de frente por 22.52 de fondo, total de 234 m2. Zonificación R2. Posibilidad de construir PB+8 pisos. Ideal para desarrollo. Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabroker Nota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Libertad al 4100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 16 en la zona
Dia3 min · 188 m
Supermercados Toledo4 min · 238 m
Granja6 min · 377 m
Educacion · 47 en la zona
ESCUELA NUEVA POMPEYA · secundaria · privada2 min · 145 m
JARDIN DE INFANTES NUEVA POMPEYA · inicial · privada2 min · 152 m
ESCUELA NUEVA POMPEYA · primaria · privada3 min · 179 m
Espacios verdes
Plaza Pueyrredon7 min · 435 m
Plaza Pueyrredon7 min · 437 m
Plaza Dardo Rocha12 min · 776 m
Salud · 18 en la zona
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado1 min · 92 m
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado5 min · 305 m
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado8 min · 480 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Libertad al 4100, Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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