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Terreno en venta en Plaza Colon
Venta - Lote Sobre Av - Av Colon 2224 - Plaza Colón
Avda. Colón 2224 · Plaza Colon, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 279 m²
Terreno en Plaza Colon, 279 m², USD 385.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 525.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 1.380 contra USD 1.761 de la mediana (-21,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 525.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.761
- Mediana m²
- 302 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 385.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.317
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.976
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.576.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 96.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avda. Colón 2224, Plaza Colon, Mar del Plata, Buenos Aires
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