Terreno en venta en Playa Los Lobos

Terreno en venta en Playa Los Lobos

Oportunidad Terreno en Playa Los Lobos Colonia Chapadmalal

Las Orcas & Inca Huen · Playa Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
281 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Playa Los Lobos

Piden de mas

Pide USD 25.000, un 19% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Playa Los Lobos publicados a menos de 10 cuadras de Las Orcas & Inca Huen.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 89lo normal · 756591

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 88% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 21.055
Tamaño normal
310 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 47
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en Venta – Zona Los Lobos, Mar del Plata Ubicado en una zona en pleno crecimiento, este terreno se encuentra en la intersección de las calles Las Orcas e Inca Huen, a tan solo dos cuadras de la Ruta 11, con excelente conectividad y fácil acceso por calles de ripio bien mantenidas. El lote cuenta con una superficie total de 281 m2, con 13 metros de frente por 21,64 metros de fondo, lo que lo convierte en una parcela regular y apta para construcción, ideal para vivienda permanente, de fin de semana o desarrollo. Orientación sudeste, lo que brinda buena luminosidad natural durante el día. Una excelente oportunidad para invertir en una zona tranquila, rodeada de naturaleza, a pocos minutos del mar y con un entorno que combina lo agreste con el potencial urbano. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1345

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.498 por mes con ingresos de $ 897.992.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.498/mes

Necesitas ingresos por $ 897.992/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Naturaleza) a 12 minutos.

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza12 min · 763 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Los Lobos

El precio de terrenos en Playa Los Lobos esta hoy en una mediana de USD 73 por m², un 7,1% menos que en septiembre de 2026 y un 12,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Playa Los Lobos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 73/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Playa Los Lobos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Orcas & Inca Huen, Playa Los Lobos, Mar del Plata, Buenos Aires

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