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Terreno en venta en Parque Peña
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 139,8 M
Cuota UVA desde $ 793.928/mes · ingresos $ 3,2 M

Terreno en venta en Parque Peña

Latorre Prop. Vende Excelente Lote Frente Al Mar

Costa Atlantica 6000 · Parque Peña, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Peña, 2300 m², USD 90.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 39 contra USD 53 de la mediana (-25,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
2409 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Peña

Descripcion

VENTA EXCELENTES LOTES BALDIO SOBRE RUTA 11 • FRENTE AL MAR * DOS LOTES JUNTOS DE 17,50 CADA UNO DE FRENTE.. TOTAL SOBRE LA RUTA 11 35 METROS x CASI 70 METROS DE FONDO. SUPERFICIE TOTAL 2300 M2. * EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERCION, APTO PARA VARIOS EMPRENDIMIENTOS. * SE VENDEN JUNTOS USD 90.000 • SE TOMA PERMUTA CASA, DEPTO, PH. UBICADO SOBRE LA RUTA INTERBALNEARIA 11 • FRENTE AL MAR • SOBRE AV. FELIX U. CAMET Y HOUSSAY • ZONA NORTE DE MAR DEL PLATA • *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.928/mes

Necesitas ingresos por $ 3.175.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Parque Peña

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Peña es USD 25.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Atlantica 6000, Parque Peña, Mar del Plata, Buenos Aires

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