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Terreno en venta en Parque Peña
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,8 M
Cuota UVA desde $ 220.536/mes · ingresos $ 882.143

Terreno en venta en Parque Peña

Lote en Venta Barrio Parque Peña

J. Frenguelli 5799, B7605LXI Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Parque Peña, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Peña, 450 m², USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 56 contra USD 44 de la mediana (+25,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
450 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Parque Peña

Descripcion

Lote de terreno en venta. Sobre calle Costa Azul esquina Frenguelli. La zona no posee agua de red, ni gas, se escuchan propuestas! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1139

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 220.536/mes

Necesitas ingresos por $ 882.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº207 CARLOS CASTAGNINO · secundaria · publica15 min · 941 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº11 INTENDENTE FORTUNATO DE LA PLAZA · primaria · publica15 min · 942 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Peña

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Peña es USD 25.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Peña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

J. Frenguelli 5799, B7605LXI Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Parque Peña, Mar del Plata, Buenos Aires

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