Terreno en venta en Parque Peña · 3 ambientes

Terreno en venta en Parque Peña · 3 ambientes

Venta Casa con 2 Lotes - Parque Peña

Los Naranjos & Bormida · Parque Peña, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
600 m²

Descripcion

Sobre un amplio lote de 20 x 30 metros (600 m²), se encuentra esta vivienda de aproximadamente 50 m² desarrollada en dos plantas. En planta baja dispone de cocina, estar, baño completo y un dormitorio, mientras que en planta alta cuenta con un segundo dormitorio. La propiedad se encuentra en estado original, ideal para modernizar y adaptar a las necesidades actuales, con gran potencial para ampliar y desarrollar nuevos espacios gracias a las dimensiones del terreno. Además, cuenta con el sistema de cloacas ya realizado, un importante valor agregado para futuros proyectos y mejoras. Ubicada en el barrio Parque Peña, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para proyecto de renovación o inversión. Su amplio lote y las posibilidades de crecimiento convierten a esta propiedad en una alternativa ideal para quienes buscan crear un hogar a medida, disfrutando de la tranquilidad de la zona y de la cercanía a la ciudad de Mar del Plata. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1130

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Parque Peña

El precio de terrenos en Parque Peña esta hoy en una mediana de USD 41 por m², un 27% menos que en septiembre de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parque Peña

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 41/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Parque Peña.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Naranjos & Bormida, Parque Peña, Mar del Plata, Buenos Aires

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