Terreno en venta en Nuevo Golf

Terreno en venta en Nuevo Golf

Lote de 633 m2 arenas chico - barrio privado

Arenas Chico · Nuevo Golf, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
633 m²

Precio frente a los parecidos de Nuevo Golf

Esta en lo normal

Pide USD 45.000, un 4% menos que lo normal entre los 127 terrenos parecidos en venta en Nuevo Golf publicados a menos de 10 cuadras de Arenas Chico.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 71lo normal · 74

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 113 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 46.928
Tamaño normal
633 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 64
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA TERRENO EN ARENAS CHICO, 633M2 BARRIO PRIVADO Presentamos Arenas Chico es un exclusivo barrio privado en Mar del Plata, desarrollado por la reconocida constructora y desarrolladora Eidico. El barrio cuenta con 95 lotes de aproximadamente 660m² cada uno, ofreciendo un entorno moderno y seguro para disfrutar en familia. La zona se destaca por sus calles internas asfaltadas con cordón cuneta, redes subterráneas de electricidad, gas, agua y cloacas, alumbrado público, pilares de servicios, parquización, edificio de acceso y cerco perimetral, lo que garantiza tranquilidad y comodidad. Además, su ubicación estratégica lo sitúa en una zona exclusiva en pleno crecimiento, siendo vecino de otros prestigiosos barrios privados como Rumencó y Arenas del Sur. Servicios de transporte público: La zona cuenta con varias líneas de colectivos que facilitan la movilidad también contamos con Instituciones educativas cercanas: En Arenas Chico destina cerca del 40% de su superficie total a espacios comunes y de circulación, brindando áreas verdes y espacios recreativos para el disfrute de sus residentes. consultas joaquin 2 2 3 5 6 8 7 5 7 7

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.122/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 · primaria · publica12 min · 753 m
JARDIN DE INFANTES Nº 945 ROMPEHIELOS GENERAL SAN MARTIN · inicial · publica13 min · 835 m
Salud
CAPS ING. NANDO MICONI- PARQUE INDEPENDENCIA · centro de salud · publico13 min · 822 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nuevo Golf

El precio de terrenos en Nuevo Golf esta hoy en una mediana de USD 72 por m², sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Nuevo Golf

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 72/m²

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Nuevo Golf. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arenas Chico, Nuevo Golf, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 45.000
Terreno en venta
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