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Terreno en venta en Nuevo Golf
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Nuevo Golf

Lote de 727 m2 arenas chico - barrio privado

Arenas Chico · Nuevo Golf, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
727 m²

Precio frente a los parecidos de Nuevo Golf

Piden de mas

Pide USD 65.000, un 18% mas que lo normal entre los 146 terrenos parecidos en venta en Nuevo Golf publicados a menos de 10 cuadras de Arenas Chico.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 89lo normal · 76

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 113 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 55.060
Tamaño normal
659 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 66
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

LOTE EN ARENAS CHICO Terreno en venta ubicado en el barrio Arenas Chico (Mar del Plata, Buenos Aires). 22.7 mts de frente, 30mts de largo Y 25.6 mts de fondo, cuenta con una superficie total aproximada de 727 mts2. El barrio cuenta con todos los servicios, gas natural, cloacas, agua corriente y red subterránea de electricidad. Las calles son asfaltadas y con cordón cuneta. Arenas chico se encuentra en un polo residencial y comercial en pleno desarrollo, vecino de Rumenco, Arenas del sur, de canchas de golf, colegios y del nuevo Hipermercado Coto. consultas joaquin 2 2 3 5 6 8 7 5 7 7

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 · primaria · publica12 min · 753 m
JARDIN DE INFANTES Nº 945 ROMPEHIELOS GENERAL SAN MARTIN · inicial · publica13 min · 835 m
Salud
CAPS ING. NANDO MICONI- PARQUE INDEPENDENCIA · centro de salud · publico13 min · 822 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nuevo Golf

El precio de terrenos en Nuevo Golf esta hoy en una mediana de USD 72 por m², sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Nuevo Golf

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 72/m²

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Nuevo Golf. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arenas Chico, Nuevo Golf, Mar del Plata, Buenos Aires

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