Terreno en venta en JOVELLANOS 440, Lopez de Gomara

Terreno en ventaen JOVELLANOS 440, Lopez de Gomara

Caracteristicas

Sup. total
330 m²

Precio frente a los parecidos de Lopez de Gomara

Conviene mirarla

Pide USD 29.000, un 36% menos que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Lopez de Gomara publicados a menos de 10 cuadras de JOVELLANOS 440.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 88lo normal · 138

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 45.500
Tamaño normal
336 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 102
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ote de 330 m², totalmente perimetrado , y nivelado, con plataforma de cemento ya construida, lo que permite iniciar construcción de inmediato y ahorrar en preparación del suelo. Portón corredizo, realizado en hierro y madera. Medidor de energia eléctrica, Servicio cloacal, agua corriente y gas en la puerta. Calle mejorada de granza Ubicado en un barrio residencial en crecimiento, cerca de Carrefour y del Florida Premium Outlet, con acceso rápido a Av. Constitución y Av. Della Paolera. Cercanía a comercios, panaderías, estaciones de servicio ,establecimientos educativos y líneas de colectivo (532, 533 y 563), Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 258.951 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 258.951/mes

Necesitas ingresos por $ 1.035.806/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de JOVELLANOS 440

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Exodo Jujeño) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carrefour7 min · 459 m
Kermosa II10 min · 614 m
Panaderia Viena Cafeteria · Avenida Constitucion 734410 min · 631 m
Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO EVANGELICO LOS PINARES · secundaria · privada8 min · 491 m
ESCUELA EVANGELICA LOS PINARES · inicial/primaria · privada9 min · 580 m
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · inicial · privada10 min · 640 m
Espacios verdes
Plaza Exodo Jujeño14 min · 874 m
Salud
CASA DEL NIÑO GRILLITO · centro de salud · publico13 min · 820 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lopez de Gomara

El precio de terrenos en Lopez de Gomara esta hoy en una mediana de USD 112 por m², un 239,4% mas que en septiembre de 2026 y un 23,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lopez de Gomara

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 112/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+23.4%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Lopez de Gomara.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

JOVELLANOS 440, Lopez de Gomara, Mar del Plata, Buenos Aires

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