venta
USD 240.000
Terreno en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
Las Lilas · 338 m2 · hace 43 dias
Terreno en venta en Las Lilas
Manzana apta desarrolladores
VENTA|MANZANA APTA DESARROLLADORES|AV.180 E/RAWSON Y GARAY · Las Lilas, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 8.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Lilas, 8000 m², USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 500.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 67 de la mediana (-15,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 500.000
- Mediana precio/m²
- USD 67
- Mediana m²
- 7482 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Lilas
Descripcion
VENTA MANZANA
APTA DESARROLLADORES
AV.180 E/RAWSON Y GARAY
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 481.725
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.945.868/mes
Necesitas ingresos por $ 15.783.474/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
VENTA|MANZANA APTA DESARROLLADORES|AV.180 E/RAWSON Y GARAY, Las Lilas, Mar del Plata, Buenos Aires
