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Terreno en venta en Las Lilas
Terreno en venta
USD 105.000
= $ 164,8 M
Cuota UVA desde $ 936.390/mes · ingresos $ 3,7 M

Terreno en venta en Las Lilas

Venta Terreno en Excelente Ubicaciòn Comercial Para Emprendedores

Avenida Colón 7088 · Las Lilas, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
374 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Lilas, 374 m², USD 105.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 250,0% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 281 contra USD 83 de la mediana (+236,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~71,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
356 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Las Lilas

Descripcion

Excelente oportunidad. Venta de Terreno. Ubicación inmejorable: Colón 7088. Zona sumamente comercial. Ideal para emprendedores. Mts 2: 374 Valor: U$$ 105.000 DOLARES AMERICANOS. TÍTULOS PERFECTOS. ESTUDIO INMOBILIARIO MATIAS I. MACHADO REGISTRO 3868. TAMBIEN EN INSTEGRAM MACHADOALQUILERES 36 Teléfonos: Ver datos Ver datos Entre Ríos 2441, Local 8

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 936.390/mes

Necesitas ingresos por $ 3.745.559/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Colón 7088, Las Lilas, Mar del Plata, Buenos Aires

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