venta
USD 465.000
Terreno · 652m²
La Perla·652 m2·hace 6 dias
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Terreno en venta en Bartolome Mitre 1300, La Perla
USD 1.100.000
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Terreno en venta
USD 1.100.000
= $ 1.736,1 M
Cuota UVA desde $ 9,9 M/mes · ingresos $ 39,4 MTerreno en ventaen Bartolome Mitre 1300, La Perla
Caracteristicas
- Sup. total
- 680 m²
Precio frente a los parecidos de La Perla
Pide USD 1.100.000, un 52% mas que lo normal entre los 46 terrenos parecidos en venta en La Perla publicados a menos de 10 cuadras de Bartolome Mitre 1300.
52% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.618lo normal · 1.064655
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 52% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 76% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 723.404
- Tamaño normal
- 667 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 917
- Tardaron en salir
- 10 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote de 17 m de frente x 40 m de fondo.
Mitre y 9 De julio.
Lote de 680 m2 con frente de 17 metros sobre calle Mitre entre 9 de julio y 3 de febrero. 40 metros de fondo.
Se escuchan propuestas, se toman valores.
Valor U$S 1.100.000.- De Gennaro Propiedades Reg. 3628 Tel Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.177.550 en total: USD 1.100.000 del aviso mas USD 77.550 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.862.285 por mes con ingresos de $ 39,4 M.
Costo total realUSD 1.177.550
- Precio del aviso
- USD 1.100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 26.620
- Sellos y tasas~1%
- USD 11.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 39.930
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 9.862.285/mes
Necesitas ingresos por $ 39.449.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Bartolome Mitre 1300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Capitolina) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Almacen Bariloche · 9 de Julio 28452 min · 113 m
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 TENIENTE FELIX ORIGONE · secundaria · publica2 min · 101 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 DR. RENE FAVALORO · adultos · publica2 min · 131 m
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Perla
El precio de terrenos en La Perla esta hoy en una mediana de USD 800 por m², un 22,6% menos que en septiembre de 2026 y un 16,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Perla
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 800/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.9%
Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bartolome Mitre 1300, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
