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Terreno en venta en La Perla
Terreno en venta
USD 1.100.000
= $ 1.700,2 M
Cuota UVA desde $ 9,7 M/mes · ingresos $ 38,6 M

Terreno en venta en La Perla

Lote de 17 m de Frente X 40 m de Fondo. Mitre y 9 de Julio.

Bartolome Mitre 1300 · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
680 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Perla, 680 m², USD 1.100.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.075.000). El m² de lote sale USD 1.618 contra USD 1.433 de la mediana (+12,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 1.075.000
Mediana precio/m²
USD 1.433
Mediana m²
750 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en La Perla

Descripcion

Lote de 17 m de frente x 40 m de fondo. Mitre y 9 De julio. Lote de 680 m2 con frente de 17 metros sobre calle Mitre entre 9 de julio y 3 de febrero. 40 metros de fondo. Se escuchan propuestas, se toman valores. Valor U$S 1.100.000.- De Gennaro Propiedades Reg. 3628 Tel Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.177.550
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.620
Sellos y tasas~1%
USD 11.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.657.953/mes

Necesitas ingresos por $ 38.631.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Perla

Mediana del barrio
USD 295.000
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 1.100.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Perla es USD 295.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Perla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bartolome Mitre 1300, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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