venta
USD 800.000
Terreno · 1815m²
La Perla·1815 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Catamarca al 1200, La Perla
USD 360.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 360.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Catamarca al 1200, La Perla
Caracteristicas
- Sup. total
- 374 m²
Precio frente a los parecidos de La Perla
Pide USD 360.000, un 14% mas que lo normal entre los 68 terrenos parecidos en venta en La Perla publicados a menos de 10 cuadras de Catamarca al 1200.
14% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 963lo normal · 847
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 96% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 316.846
- Tamaño normal
- 367 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 490
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno en venta en barrio La Perla, Mar del Plata, ubicado en Catamarca 1234.
Con una superficie total de 374,98 m² este lote ofrece un frente de 8,66 metros y una profundidad de 43,3 metros.
Situado en una ubicación privilegiada, es ideal para desarrollar un proyecto residencial o comercial.
La cercanía a servicios y atractivos de la ciudad lo convierte en una excelente oportunidad para inversores.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 385.380 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.232.974 por mes con ingresos de $ 12,9 M.
Costo total realUSD 385.380
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.232.974/mes
Necesitas ingresos por $ 12.931.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Catamarca al 1200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 37 en la zona
La familia1 min · 18 m
Tu Toque · La Rioja 11812 min · 106 m
Toledo · La Rioja 14414 min · 227 m
Educacion
· 52 en la zona
INSTITUTO DE EDUCACION SECUNDARIA LORIS MALAGUZZI · secundaria · privada2 min · 103 m
JARDIN DE INFANTES YUMBEL · inicial · privada2 min · 131 m
C.E.B.A.S. Nº11 · adultos · publica2 min · 150 m
Espacios verdes
· 26 en la zona
Plaza España6 min · 352 m
Plazoleta Capitolina7 min · 424 m
Plaza San Martin8 min · 491 m
Salud
· 35 en la zona
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA VIII · centro de salud · publico2 min · 148 m
POLICLINICA RED OMIP S.A. · centro de salud · privado2 min · 159 m
POLICONSULTORIO - (1357) · centro de salud · privado3 min · 180 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Perla
El precio de terrenos en La Perla esta hoy en una mediana de USD 800 por m², un 22,6% menos que en septiembre de 2026 y un 16,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Perla
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 800/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.9%
Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Catamarca al 1200, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
