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Terreno en venta en La Perla
Terreno en venta
USD 140.000
= $ 218 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M

Terreno en venta en La Perla

Lote en El Barrio La Perla

3 de Febrero al 3600 · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Perla, 285 m², USD 140.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por encima de la mediana del set (USD 129.900). El m² de lote sale USD 491 contra USD 472 de la mediana (+4,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 129.900
Mediana precio/m²
USD 472
Mediana m²
270 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en La Perla

Descripcion

En el barrio La Perla se encuentra este lote de 285 m2, con 8,74 mts de frente y 33,20 mts de fondo. El mismo se encuentra emplazado sobre distrito R4,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.238.499/mes

Necesitas ingresos por $ 4.953.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Supermercado Girasol2 min · 124 m
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CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado4 min · 238 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Perla

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Perla es USD 280.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Perla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

3 de Febrero al 3600, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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