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Terreno en venta en La Perla
Terreno en venta
USD 150.000
= $ 233,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Terreno en venta en La Perla

Mardel Plata, La Perla - Lote Para Desarrollo

Av. Libertad 3900 · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Perla, USD 150.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,4% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
32
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1.033
Mediana m²
287 m²
Comparar con 32 propiedades similares
en La Perla

Descripcion

MAR DEL PLATA, LA PERLA / POMPEYA • Ubicación: a 1 cuadra de la iglesis de Pompeya, a 2 cuadras de la zona comercial de la calle San Juan. Sup. cubierta real vendible 634 m2 / Sup. real construíble 798 m2 Planta baja + 6 pisos / Altura máxima 22m ***consulta al Ver datos ***

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.326.963/mes

Necesitas ingresos por $ 5.307.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Supermercados Toledo2 min · 97 m
La Estrella5 min · 298 m
Dia5 min · 351 m
Educacion · 48 en la zona
ESCUELA NUEVA POMPEYA · primaria · privada2 min · 97 m
ESCUELA NUEVA POMPEYA · secundaria · privada3 min · 170 m
JARDIN DE INFANTES NUEVA POMPEYA · inicial · privada3 min · 175 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Pueyrredon3 min · 218 m
Plaza Pueyrredon3 min · 223 m
Plaza Dardo Rocha10 min · 672 m
Salud · 21 en la zona
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado1 min · 75 m
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado2 min · 145 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado7 min · 416 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Perla

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Perla es USD 280.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Perla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Libertad 3900, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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