venta
USD 45.000
Terreno en Venta en Fortunato de La Plaz, Mar del Plata
Fortunato de La Plaz · 207 m2 · hace 94 dias
Terreno en venta en Fortunato de La Plaz
Lote 320.76 m barrio Fortunato de la Plaza
Bouchard 7200 · Fortunato de La Plaz, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 327 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Fortunato de La Plaz, 327 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,8% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 107 contra USD 73 de la mediana (+47,2%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 24.000
- Mediana precio/m²
- USD 73
- Mediana m²
- 330 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Fortunato de La Plaz
Descripcion
Lote de 12x26.73.
Superficie total 320.76.
Ante esquina.
Frente cerrado con portón corredizo.
Esta adaptado para alquiler de cocheras descubiertas.
Franco Troglio asesor
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 306.165/mes
Necesitas ingresos por $ 1.224.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bouchard 7200, Fortunato de La Plaz, Mar del Plata, Buenos Aires
