venta
USD 35.000
Terreno en Venta en Fortunato de La Plaz, Mar del Plata
Fortunato de La Plaz · 327 m2 · hace 9 dias
Terreno en venta en Fortunato de La Plaz
Lote en antesquina de av. fortunato de la plaza
Camusso · Fortunato de La Plaz, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 201 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Fortunato de La Plaz, 201 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 189 contra USD 217 de la mediana (-13,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 217
- Mediana m²
- 207 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Fortunato de La Plaz
Descripcion
En calle Camusso entre Av fortunado de la plaza y la 41
Mide 11 m de frente por 18 m 30 cm de fondo
Sup total: 201 m2 y 30 decimetros cuadrados
Notas:
-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales.
-Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas.
Las medidas definitivas se verán expresadas en el título
de la propiedad.
-Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso.
-Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser
verificados por el futuro comprador.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 331.696/mes
Necesitas ingresos por $ 1.326.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Camusso, Fortunato de La Plaz, Mar del Plata, Buenos Aires
