venta
USD 38.000
Terreno en Venta en Fortunato de La Plaz, Mar del Plata
Fortunato de La Plaz · 201 m2 · hace 77 dias
Terreno en venta en Fortunato de La Plaz
Terreno 207 m2
Calle 31 6600 · Fortunato de La Plaz, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 207 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Fortunato de La Plaz, 207 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,4% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 217 contra USD 189 de la mediana (+15,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 189
- Mediana m²
- 201 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Fortunato de La Plaz
Descripcion
[ALAN-19]
EXCELENTE TERRENO DE 11.20 MTS.
DE FRENTE X 18.30 MTS.
DE FONDO.
APTO PARA CONSTRUIR DOS VIVIENDAS DE HASTA 162.50 M2 TOTALES.
ACEPTARIA PERMUTA X DEPTO MONOAMBIENTE 1 O 2 AMB.
ZONA CENTRO / MACROCENTRO.
APTO CREDITO.
Acepta permuta
Servicios: Gas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 394.178/mes
Necesitas ingresos por $ 1.576.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 31 6600, Fortunato de La Plaz, Mar del Plata, Buenos Aires
