P Proppies
Terreno en venta en El Jardin de Stella Maris
Terreno en venta
USD 780.000
= $ 1.231,1 M
Cuota UVA desde $ 7 M/mes · ingresos $ 28 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Jardin de Stella Maris

Lotes Sobre Av Newbery y Av Mario Bravo - Ideal Inversores

Avenida Jorge Newbery & Guardacostas Río Iguazú · El Jardin de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.457 m²

Precio frente a los parecidos de El Jardin de Stella Maris

Esta en lo normal

Pide USD 780.000, lo mismo que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en El Jardin de Stella Maris publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Jorge Newbery & Guardacostas Río Iguazú.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 535lo normal · 535363

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 780.000
Tamaño normal
1457 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Les ofrecemos estos tres lotes en venta con acceso sobre Av. Jorge Newbery a una cuadra de Avenida Mario Bravo, en zona residencial, barrios privados y de grandes emprendimientos comerciales. Ideal para inversores. Lote Nº 36 435 m2 Lote Nº 35 415 m2 Lote Nº 34 607 m2 Total : 1457 m2 Cuenta con todos los servicios en zona. Para mas información, comunicarse al Ver datos • Adriana Martelliti Propiedades Reg. 4189 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1452

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 834.990 en total: USD 780.000 del aviso mas USD 54.990 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.993.257 por mes con ingresos de $ 28 M.

Costo total realUSD 834.990
Precio del aviso
USD 780.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.876
Sellos y tasas~1%
USD 7.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.314

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.993.257/mes

Necesitas ingresos por $ 27.973.027/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 195.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 11 en la zona
Raffe2 min · 152 m
Full2 min · 154 m
Paseo Sur2 min · 158 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 945 ROMPEHIELOS GENERAL SAN MARTIN · inicial · publica6 min · 409 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 · primaria · publica7 min · 432 m
COLEGIO TOMAS ALVA EDISON · inicial/primaria · privada9 min · 589 m
Salud
CAPS ING. NANDO MICONI- PARQUE INDEPENDENCIA · centro de salud · publico8 min · 538 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Jardin de Stella Maris

El precio de terrenos en El Jardin de Stella Maris esta hoy en una mediana de USD 535 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Jardin de Stella Maris

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 535/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en El Jardin de Stella Maris.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery & Guardacostas Río Iguazú, El Jardin de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en El Jardin de Stella Maris

Busquedas relacionadas

USD 780.000
Terreno en venta
WhatsApp