venta
USD 22.500
Terreno · 375m²
El Jardin de Stella Maris·375 m2·hace 6 dias
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Terreno en venta en El Jardin de Stella Maris
USD 200.000
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Terreno en venta
USD 200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en El Jardin de Stella Maris
Venta Lote Comercial Avda. Mario Bravo, Mar del Plata, Bajo de Precio!
Mario Bravo y Figueroa Alcorta · El Jardin de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 402 m²
Precio frente a los parecidos de El Jardin de Stella Maris
Pide USD 200.000, un 252% mas que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en El Jardin de Stella Maris publicados a menos de 10 cuadras de Mario Bravo y Figueroa Alcorta.
252% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 498lo normal · 141
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 252% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 467% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 56.795
- Tamaño normal
- 373 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 88
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta Hermosa Esquina de 401,77 m2 en vereda de sol, con servicios de agua corriente, luz, gas natural, asfalto en sus dos frentes, y alumbrado público.
Ubicado al sur de la ciudad, en un entorno Comercial consolidado por el incesante tránsito hacia el Bosque Peralta Ramos, el Faro , los Balnearios y Barrios Privados al sur de la ciudad, es una excelente oportunidad de inversión en la zona de mayor crecimiento de Mar del Plata Único por su localización y cercan+ía al cruce con la Au. J.
Newbery, el Paseo Sur y el centro comercial !!! Consulte personalmente.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.793.143 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Costo total realUSD 214.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.793.143/mes
Necesitas ingresos por $ 7.172.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ricardo Balbin) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Rolo MDQ1 min · 96 m
La Tercera es la Vencida3 min · 184 m
Valor X Mayor3 min · 217 m
Educacion
· 8 en la zona
COLEGIO TOMAS ALVA EDISON · inicial/primaria · privada9 min · 561 m
COLEGIO TOMAS ALVA EDISON · secundaria · privada9 min · 565 m
JARDIN DE INFANTES Nº 945 ROMPEHIELOS GENERAL SAN MARTIN · inicial · publica9 min · 588 m
Espacios verdes
Plaza Ricardo Balbin13 min · 822 m
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas14 min · 906 m
Salud
CAPS ING. NANDO MICONI- PARQUE INDEPENDENCIA · centro de salud · publico10 min · 644 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Jardin de Stella Maris
El precio de terrenos en El Jardin de Stella Maris esta hoy en una mediana de USD 535 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Jardin de Stella Maris
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 535/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en El Jardin de Stella Maris.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mario Bravo y Figueroa Alcorta, El Jardin de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires
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