venta
USD 39.500
TERRENO EN VENTA ZONA INDUSTRIAL
El Gaucho · hace 26 dias
Terreno en venta en El Gaucho
Terreno - El Gaucho
Champagnat 3900 · El Gaucho, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 7.953 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Gaucho, 7953 m², USD 1 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1). El m² de lote sale USD 0 contra USD 0 de la mediana (-0,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1
- Mediana precio/m²
- USD 0
- Mediana m²
- 7900 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Gaucho
Descripcion
Fracción industrial en venta | Block o fraccionado
Excelente oportunidad para empresas, inversores y desarrolladores.
Ubicada en un distrito industrial y comercial estratégico, con zonificación E1 y E2, apta para el desarrollo de:
Galpones y depósitos
Empresas e industrias
Locales y emprendimientos comerciales
Complejos deportivos
Servicios y proyectos de equipamiento
La propiedad puede adquirirse en su totalidad o fraccionada, adaptándose a las necesidades de cada proyecto.
Se evalúa tomar propiedad u otro valor en parte de pago.
Una oportunidad con gran superficie, múltiples usos y excelente proyección comercial.
Consulte valor por m2
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1
- Precio del aviso
- USD 1
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 9/mes
Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 11 en la zona
Las Torres5 min · 304 m
El Gaucho6 min · 376 m
El fortin9 min · 561 m
Educacion
· 16 en la zona
CENS Nº 1 - MUNICIPAL · adultos · publica3 min · 213 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº15 JUAN A. FAVA · primaria · publica4 min · 249 m
ESCUELA MUNICIPAL SECUNDARIA N°209 HIDELBERG FERRINO · secundaria · publica4 min · 258 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza del Lago8 min · 530 m
Plaza Bernardino Rivadavia10 min · 652 m
Plaza Bernardino Rivadavia11 min · 719 m
Salud
C.A.P.S. CENTENARIO · centro de salud · publico15 min · 949 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL GRUPO SUIZO (M) · clinica especializada · privado15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Champagnat 3900, El Gaucho, Mar del Plata, Buenos Aires
