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Terreno en venta en Francia 1400, Don Bosco
Terreno en venta
USD 240.000
= $ 378,6 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Francia 1400, Don Bosco

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Don Bosco

Piden de mas

Pide USD 240.000, un 45% mas que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Don Bosco publicados a menos de 10 cuadras de Francia 1400.

45% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600lo normal · 413241

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 165.333
Tamaño normal
375 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 8.66 x 43.30 Obra avanzada en un 50% Zona Don Bosco 400 mts cubiertos Planos aprobados para 7 unidades: PB :4 deptos ambientes con patio PA :1 duplex grande de 3 amb con terraza propia PA :2 duplex 4 amb con terraza propia Listo para arrancar la obra inmediatamente Listo para escriturar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.150.681 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.150.681/mes

Necesitas ingresos por $ 8.602.723/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Francia 1400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Revolucion de Mayo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Supermercado chino · 3 de Febrero 50223 min · 172 m
In Roma · Avenida Juan H. Jara 16554 min · 285 m
Cliente de danilo7 min · 429 m
Educacion · 44 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 82 MEMORIA, VERDAD Y JUSTICIA · secundaria · publica1 min · 54 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº62 JUAN NESTOR GUERRA · primaria · publica1 min · 58 m
JARDIN DE INFANTES EL REPOSTERITO · inicial · privada1 min · 60 m
Espacios verdes
Plaza Revolucion de Mayo10 min · 609 m
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 540111 min · 701 m
Plaza Mariano Moreno13 min · 844 m
Salud · 7 en la zona
UNIDAD DE SALUD MENTAL JARA · centro de salud · publico5 min · 294 m
CLINICA PRIVADA BARTOLOME MITRE · hospital/clinica · privado6 min · 357 m
SOL CRECIENDO (D) · clinica especializada · privado12 min · 766 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Don Bosco

El precio de terrenos en Don Bosco esta hoy en una mediana de USD 388 por m², un 5,5% menos que en septiembre de 2026 y un 5,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Don Bosco

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 388/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Don Bosco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Francia 1400, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires

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