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Terreno en venta en diagonal 66 esquina calle 24, Chapadmalal
Terreno en venta
USD 14.000
= $ 22,1 M
Cuota UVA desde $ 125.289/mes · ingresos $ 501.157
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen diagonal 66 esquina calle 24, Chapadmalal

Caracteristicas

Sup. total
448 m²

Precio frente a los parecidos de Chapadmalal

Conviene mirarla

Pide USD 14.000, un 22% menos que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de diagonal 66 esquina calle 24.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 31lo normal · 4054

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 17.920
Tamaño normal
465 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 32
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 448 mt2 en Zona Chapadmalal. Terreno ubicado en diagonal 66 esquina calle 24, barrio Santa Isabel, Colonia de Chapadmalal. A 12 cuadras de la costa Hermoso entorno natural.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.987 en total: USD 14.000 del aviso mas USD 987 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 125.289 por mes con ingresos de $ 501.157.

Costo total realUSD 14.987
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~1%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 125.289/mes

Necesitas ingresos por $ 501.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Chapadmalal

El precio de terrenos en Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 61 por m², un 11,4% menos que en septiembre de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 61/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

diagonal 66 esquina calle 24, Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

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