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Terreno en venta en Chapadmalal
Terreno en venta
USD 15.500
= $ 24,5 M
Cuota UVA desde $ 139.189/mes · ingresos $ 556.755
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Chapadmalal

Oportunidad Vendo Terreno en San Eduardo de Chapadmalal

Gral Pueyrredón · Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
562 m²

Precio frente a los parecidos de Chapadmalal

Conviene mirarla

Pide USD 15.500, un 40% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Gral Pueyrredón.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 28lo normal · 4640

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 25.827
Tamaño normal
544 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oportunidad !!!!!!!!!!!!!Terreno de 562 m2 en San Eduardo de Chapadmalal . Escritura y toda la documentación al día. Escucha ofertas se puede entregar vehículo en parte de pago!!!! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1933

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.593 en total: USD 15.500 del aviso mas USD 1.093 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 139.189 por mes con ingresos de $ 556.755.

Costo total realUSD 16.593
Precio del aviso
USD 15.500
Escritura y honorarios~2%
USD 375
Sellos y tasas~1%
USD 155
Comision inmobiliaria~3%
USD 563

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.189/mes

Necesitas ingresos por $ 556.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Costa Galana) a 7 minutos.

Compras
Super Trino2 min · 122 m
Autoservicio La Esquina2 min · 153 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº936 CACIQUE LLAMPILCO · inicial · publica5 min · 296 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº83 · secundaria · publica5 min · 334 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº52 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica5 min · 334 m
Espacios verdes
Plaza Costa Galana7 min · 432 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chapadmalal

El precio de terrenos en Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 61 por m², un 11,4% menos que en septiembre de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 61/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gral Pueyrredón, Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

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