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Terreno en venta en Chapadmalal
Terreno en venta
USD 37.000
= $ 58,2 M
Cuota UVA desde $ 330.786/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Chapadmalal

950 m² en El Corazón de Santa Isabel - Chapadmalal

765 e/ 12 y 14 · Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
950 m²

Precio frente a los parecidos de Chapadmalal

Conviene mirarla

Pide USD 37.000, un 32% menos que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de 765 e/ 12 y 14.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 39lo normal · 5769

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 54.114
Tamaño normal
815 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 57
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oportunidad única para proyectar tu vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo turístico en el corazón de Santa Isabel, Chapadmalal. Un entorno que combina la paz del campo, arboledas consolidadas y la energía del mar, en una de las localidades costeras con mayor revalorización y demanda del mercado. El lote cuenta con un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan calidad de viday contacto directo con la naturaleza. A pocos minutos de los mejores balnearios de surf, propuestas gastronómicas diversas y centrocomercial local. Ubicación: Calle765 entre 12 y 14, Bº Santa Isabel, Chapadmalal. Superficie Total:950 m2 Medidas:19,00metros de frente x 50,00metros de fondo. Distancia al Mar: A solo 6cuadras Accesibilidad: acceso desde la Ruta 11 por calle 767 (entrada camping Los Horneros) Estado:Escrituración inmediata. Valor:u$d 37.000 Consultanos! + Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 330.786 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 330.786/mes

Necesitas ingresos por $ 1.323.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Salud
UNIDAD SANITARIA COLONIA CHAPADMALAL · centro de salud · publico12 min · 760 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chapadmalal

El precio de terrenos en Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 61 por m², un 11,4% menos que en septiembre de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 61/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

765 e/ 12 y 14, Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

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