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Terreno en venta en Chapadmalal
Terreno en venta
USD 59.000
= $ 91,9 M
Cuota UVA desde $ 521.939/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Chapadmalal

Lote de Terreno en Barrancas de San Benito Chapadmalal - Barri

Sin · Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
928 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chapadmalal, 928 m², USD 59.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 64 contra USD 69 de la mediana (-7,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 69
Mediana m²
816 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Chapadmalal

Descripcion

VENDEMOS ESTE EXCELENTE LOTE DE TERRENO EN EL BARRIO PRIVADO BARRANCAS DE SAN BENITO (DESARROLLADORA EIDICO )CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 928m2. SE TRATA DE UN TERRENO ALTO EN LOMADA CON EXCELENTES VISUALES PROXIMO A LAS CANCHAS DE TENNIS.OPORTUNIDAD Expensas: Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.939/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chapadmalal

Mediana del barrio
USD 51.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Chapadmalal es USD 51.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sin, Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

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