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Terreno en venta en Chapadmalal
Terreno en venta
USD 59.000
= $ 93,1 M
Cuota UVA desde $ 528.977/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Chapadmalal

Lote de Terreno en Barrancas de San Benito Chapadmalal - Barri

Sin · Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
928 m²

Precio frente a los parecidos de Chapadmalal

Conviene mirarla

Pide USD 59.000, un 91% menos que lo normal entre los 51 terrenos parecidos en venta en Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Sin.

91% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 64lo normal · 702971

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 91% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 86% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 651.574
Tamaño normal
750 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 451
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENDEMOS ESTE EXCELENTE LOTE DE TERRENO EN EL BARRIO PRIVADO BARRANCAS DE SAN BENITO (DESARROLLADORA EIDICO )CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 928m2. SE TRATA DE UN TERRENO ALTO EN LOMADA CON EXCELENTES VISUALES PROXIMO A LAS CANCHAS DE TENNIS.OPORTUNIDAD Expensas: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 528.977 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.977/mes

Necesitas ingresos por $ 2.115.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 31 en la zona
Food market3 min · 217 m
Americana4 min · 265 m
Emily6 min · 353 m
Educacion · 29 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica2 min · 142 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica2 min · 153 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº415 SERGIO OSVALDO CIRESE · adultos · publica11 min · 688 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plaza Colon1 min · 49 m
Plaza del Milenio2 min · 147 m
Plaza de las Provincias4 min · 234 m
Salud · 14 en la zona
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado9 min · 595 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado9 min · 606 m
POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado10 min · 627 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chapadmalal

El precio de terrenos en Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 61 por m², un 11,4% menos que en septiembre de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 61/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sin, Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

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