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Terreno en venta en C. 733 305, Chapadmalal
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 94,8 M
Cuota UVA desde $ 538.795/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen C. 733 305, Chapadmalal

Caracteristicas

Sup. total
705 m²

Precio frente a los parecidos de Chapadmalal

Esta en lo normal

Pide USD 60.000, un 3% menos que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de C. 733 305.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 85lo normal · 88

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 62.038
Tamaño normal
750 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 94
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD: SE VENDEN DOS LOTES JUNTOS O SEPARADOS! A pocas cuadras del corazón de Chapadmalal, y a una cuadra de la costa se encuentran estos lotes, ideales para inversión o vivienda. Fácil acceso desde la ruta, terreno nivelado, con dimensiones generosas. Zona en crecimiento. Lote1: El lote uno consta de 705 m2 con un valor de USD 60.000 Lote 2: El lote dos consta de 946m2 con un valor de USD 80.000 Lote 1 y lote 2: Total 1.651m2 Valor USD 125.000.- Escucha ofertas de contado! ¡No dude en consultar para obtener más información!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.795 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.795/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.180/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de C. 733 305

A pie: el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Salud
URSMCP - CHAPADMALAL · centro de salud · publico3 min · 194 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chapadmalal

El precio de terrenos en Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 61 por m², un 11,4% menos que en septiembre de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 61/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C. 733 305, Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

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