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Terreno en venta en 24 381, Chapadmalal
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,7 M
Cuota UVA desde $ 134.707/mes · ingresos $ 538.829
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen 24 381, Chapadmalal

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de Chapadmalal

Esta en lo normal

Pide USD 15.000, un 2% mas que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de 24 381.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 33lo normal · 332740

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 112 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 14.727
Tamaño normal
460 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 27
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta terreno Colonia Chapadmalal. Oportunidad! 450m2 Calle 24 esquina 851 Excelente zona de rápido crecimiento. Ideal casa quinta o cabañas de alquiler. 9 cuadras del mar y del complejo turístico hotelero Chapadmalal Se puede tomar permuta de vehículo menor valor Precio USD 15.000 Tiene escritura perfecta. David Esposito 223 5 74 19 75 Erne Prop 3898

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.707/mes

Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Chapadmalal

El precio de terrenos en Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 61 por m², un 11,4% menos que en septiembre de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 61/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

24 381, Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

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