Terreno en venta en Cerrito Sur
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Cerrito Sur

Venta Lote Comercial en Calle Cerrito Retasado

Cerrito · Cerrito Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cerrito Sur, 333 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 165 contra USD 157 de la mediana (+5,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 157
Mediana m²
351 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cerrito Sur

Descripcion

Oportunidad de inversión en Cerrito Sur. Este terreno de 333 m2 ofrece un gran potencial para desarrollo. Ideal para construir la casa de tus sueños o un proyecto inmobiliario. El terreno cuenta con 10 metros de frente y 33 metros de largo, proporcionando flexibilidad en el diseño y construcción. Ubicado en una zona en crecimiento, Cerrito Sur ofrece un entorno tranquilo y accesible. Disfruta de la cercanía a importantes vías de acceso, facilitando la conexión con otros puntos de la ciudad. Encontrarás comercios locales, escuelas y servicios a pocos minutos de distancia. La zona cuenta con transporte público cercano, incluyendo líneas de colectivos que conectan con el centro de la ciudad y otras áreas importantes. Además, se encuentra cerca de supermercados y centros de abastecimiento, lo que facilita la vida diaria. Este terreno representa una excelente oportunidad para inversores y familias que buscan construir en una ubicación estratégica. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en venta. Precio anterior: U$S Ver datos • Precio Actual

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.303/mes

Necesitas ingresos por $ 1.945.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito, Cerrito Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

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