Terreno en venta en Cerrito Sur

Terreno en venta en Cerrito Sur

Venta Lote Comercial en Calle Cerrito Retasado

Cerrito · Cerrito Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
333 m²

Precio frente a los parecidos de Cerrito Sur

Piden de mas

Pide USD 55.000, un 137% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Cerrito Sur publicados a menos de 10 cuadras de Cerrito.

137% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 165lo normal · 70186

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 137% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 148% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 23.209
Tamaño normal
380 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 67
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad de inversión en Cerrito Sur. Este terreno de 333 m2 ofrece un gran potencial para desarrollo. Ideal para construir la casa de tus sueños o un proyecto inmobiliario. El terreno cuenta con 10 metros de frente y 33 metros de largo, proporcionando flexibilidad en el diseño y construcción. Ubicado en una zona en crecimiento, Cerrito Sur ofrece un entorno tranquilo y accesible. Disfruta de la cercanía a importantes vías de acceso, facilitando la conexión con otros puntos de la ciudad. Encontrarás comercios locales, escuelas y servicios a pocos minutos de distancia. La zona cuenta con transporte público cercano, incluyendo líneas de colectivos que conectan con el centro de la ciudad y otras áreas importantes. Además, se encuentra cerca de supermercados y centros de abastecimiento, lo que facilita la vida diaria. Este terreno representa una excelente oportunidad para inversores y familias que buscan construir en una ubicación estratégica. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en venta. Precio anterior: U$S Ver datos • Precio Actual

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.895 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.895/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.581/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Niceforo Ramon Cobos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Fiambrera comunitario14 min · 889 m
Chino15 min · 984 m
Chino que barre16 min · 994 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº947 PUERTO MARPLATENSE · inicial · publica3 min · 194 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº729 DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA · adultos · publica6 min · 404 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 JULIO MARTIRES MANZA · secundaria · publica6 min · 406 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Niceforo Ramon Cobos6 min · 395 m
Plaza Domingo F. Sarmiento9 min · 592 m
Plaza del Libertador15 min · 943 m
Salud
C.A.P.S. MEYRRELLES · centro de salud · publico10 min · 632 m
CENTRO INTEGRAL PARA DISCAPACITADOS MENTALES COSECHANDO TIEMPO (H) · clinica especializada · privado11 min · 705 m
UNIDAD SANITARIA GRAL.SAN MARTIN · centro de salud · publico12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito, Cerrito Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Terreno en venta
WhatsApp