venta
USD 55.000
Terreno · 333m²
Cerrito Sur·333 m2·hace 43 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Cerrito Sur
USD 72.000
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Terreno en venta
USD 72.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Cerrito Sur
Gran Oportunidad de Inversion Lote en Av 39 Casi Cerrito
Fortunato de la plaza y Cerrito · Cerrito Sur, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 233 m²
Precio frente a los parecidos de Cerrito Sur
Pide USD 72.000, un 125% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Cerrito Sur publicados a menos de 10 cuadras de Fortunato de la plaza y Cerrito.
125% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 309lo normal · 137
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 125% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 32.000
- Tamaño normal
- 233 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Gran oportunidad de inversión lote en Av 39 casi Cerrito.
Gran potencial para diversos destinos comerciales Lote N° 22: Por calle Cerrito antesquina con construcción de local e importante galpón, superficie de 233 metros.
Mide 10 metros de frente x 22 metros de fondo.
Coordina una visita para conocer esta propiedad, dejanos tu consulta y te contactaremos a la brevedad Seguinos en nuestra redes y enterate de los nuevos ingresos @analiadacontepropiedades Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1304
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 77.076 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.076 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 649.458 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
Costo total realUSD 77.076
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1%
- USD 720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 649.458/mes
Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo F. Sarmiento) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Fiambrera comunitario6 min · 383 m
Chino9 min · 570 m
Chino que barre9 min · 601 m
Educacion
· 13 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº20 · inicial · publica2 min · 159 m
JARDIN MUNICIPAL Nº3 CEFERINO NAMUNCURA · inicial · publica3 min · 204 m
INSTITUTO SAN ANTONIO MARIA GIANELLI · secundaria · privada4 min · 237 m
Espacios verdes
Plaza Domingo F. Sarmiento6 min · 373 m
Plaza6 min · 390 m
Plaza Niños de America Latina6 min · 391 m
Salud
C.A.P.S. MEYRRELLES · centro de salud · publico6 min · 375 m
UNIDAD SANITARIA GRAL.SAN MARTIN · centro de salud · publico12 min · 789 m
CENTRO INTEGRAL PARA DISCAPACITADOS MENTALES COSECHANDO TIEMPO (H) · clinica especializada · privado13 min · 842 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fortunato de la plaza y Cerrito, Cerrito Sur, Mar del Plata, Buenos Aires
