Terreno en venta en Cerrito Sur

Lote Cerrito Sur

Diag. César Gascón 2031 & Av. Fortunato de la Plaza, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Cerrito Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 351 m²

Precio frente a los parecidos de Cerrito Sur

Conviene mirarla

Pide USD 48.000, un 34% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Cerrito Sur publicados a menos de 10 cuadras de Diag. César Gascón 2031 & Av. Fortunato de la Plaza, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 137lo normal · 206

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 34% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Ya bajo el precio 1 vez

Lo normal en la zona: USD 72.294
Tamaño normal: 382 m²
Cambios de precio desde que se publico: 1 baja

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Descripcion

LOTE BARRIO CERRITO SUR Diagonal Gascón Nro. 2031 e/Av. Fortunato de la Plaza y Lebensohn A 20 metros de Avda. 39 Todos los servicios Ambos linderos edificados !! Lote irregular 10 frente • 11.97 cfte. 38.37 lateral dcho. • 31.79 lateral izq. Superficie total 351 m2 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1309

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384

Precio del aviso: USD 48.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.162
Sellos y tasas~1%: USD 480
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rotario Pedro Luro) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona

Supermercado San Cayetano1 min · 42 m

Chino3 min · 174 m

Fiambrera comunitario6 min · 361 m

Educacion · 21 en la zona

ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº204 OSVALDO SORIANO · secundaria · publica8 min · 516 m

ESCUELA MUNICIPAL Nº4 JOSE COELHO DE MEYRELLES · primaria · publica8 min · 521 m

ESCUELA MUNICIPAL DE FORMACION PROFESIONAL Nº6002 · adultos · publica9 min · 581 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza Rotario Pedro Luro6 min · 356 m

Plaza Domingo F. Sarmiento9 min · 550 m

Plaza11 min · 704 m

Salud

C.A.P.S. MEYRRELLES · centro de salud · publico8 min · 510 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.7% total

09 de oct de 2026USD 55.000 → USD 48.000-12.73%

Ubicacion

Diag. César Gascón 2031 & Av. Fortunato de la Plaza, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Cerrito Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

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