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Terreno en venta en Caisamar
Terreno en venta
USD 78.730
= $ 124,5 M
Cuota UVA desde $ 707.033/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Caisamar

Terreno en Caisamar

Frente por Funes de Millan · Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
519 m²

Precio frente a los parecidos de Caisamar

Esta en lo normal

Pide USD 78.730, lo mismo que lo normal entre los 42 terrenos parecidos en venta en Caisamar publicados a menos de 10 cuadras de Frente por Funes de Millan.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 152lo normal · 151

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 57% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 78.447
Tamaño normal
480 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 97
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Caisamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente terreno en venta frente sobre calle Funes de Millan casi esquina Daprotis. Superficie del terreno 519.60 m2 Consultanos para mas información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.281 en total: USD 78.730 del aviso mas USD 5.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 707.033 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 84.281
Precio del aviso
USD 78.730
Escritura y honorarios~2%
USD 1.906
Sellos y tasas~1%
USD 787
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.858

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.033/mes

Necesitas ingresos por $ 2.828.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.683) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Mega Asterisco) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 10 en la zona
Cooperativa Obrera6 min · 395 m
Panaderia Viena Cafeteria · Avenida Constitucion 73446 min · 409 m
Toledo7 min · 445 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES AMUYEN · inicial · privada5 min · 298 m
INSTITUTO AMUYEN · secundaria · privada5 min · 311 m
ESCUELA AMUYEN · primaria · privada5 min · 312 m
Espacios verdes
Mega Asterisco10 min · 624 m
Plaza Exodo Jujeño14 min · 884 m
Plaza Jose Manuel Estrada15 min · 974 m
Salud
CASA DEL NIÑO GRILLITO · centro de salud · publico2 min · 104 m
A.I.PE (ASOCIACION INTEGRADORA DE PERSONAS CON PADECIMIENTOS PSIQUICOS) - HOGAR · clinica especializada · privado9 min · 567 m
POLICLINICA CONSTITUCION · centro de salud · privado15 min · 965 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caisamar

El precio de terrenos en Caisamar esta hoy en una mediana de USD 193 por m², un 15,4% menos que en junio de 2026 y un 8,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de terrenos en Caisamar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 193/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Caisamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Frente por Funes de Millan, Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires

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