venta
USD 78.730
Terreno · 519m²
Caisamar·519 m2·hace 7 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Sagastizabal 5700, Caisamar
USD 83.000
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Terreno en venta
USD 83.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Sagastizabal 5700, Caisamar
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 430 m²
- Estado
- A refaccionar
Descripcion
Terreno de 10x43 mts con propiedad a refacción en pleno corazon de barrio caisamar con excelente entorno ,todos los servicios , ideal para quienes comienzan o quiere invertir .
La propiedad construida de material cuenta con una estructura solida en muy buen estado pero a reciclar en su parte interna , cuenta con una habitación , baño , cocina y living comedor .
Consultanos y agendamos una visita ! Entre calles: Roffo y Ortega y Gasset
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 88.852 en total: USD 83.000 del aviso mas USD 5.852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 748.681 por mes con ingresos de $ 3 M.
Costo total realUSD 88.852
- Precio del aviso
- USD 83.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.009
- Sellos y tasas~1%
- USD 830
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.013
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 748.681/mes
Necesitas ingresos por $ 2.994.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Sagastizabal 5700
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Manuel Estrada) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Los 5 Pinos11 min · 711 m
Los Pinos Juan11 min · 728 m
El Mudo12 min · 764 m
Educacion
· 6 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº716/02 · adultos · publica10 min · 637 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica11 min · 676 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 JORGE NEWBERY · primaria · publica11 min · 684 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Jose Manuel Estrada1 min · 82 m
Plaza Tomas Espora4 min · 267 m
Plaza Francisco S. Scarpatti11 min · 712 m
Salud
· 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA J.M.ESTRADA · centro de salud · publico3 min · 191 m
UNIDAD SANITARIA PARQUE CAMET · centro de salud · publico8 min · 519 m
POLICLINICA CONSTITUCION · centro de salud · privado11 min · 702 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Caisamar
El precio de terrenos en Caisamar esta hoy en una mediana de USD 193 por m², un 15,4% menos que en junio de 2026 y un 8,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Precios de terrenos en Caisamar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 193/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.9%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Caisamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sagastizabal 5700, Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires
