venta
USD 83.000
Terreno 10x43 con propiedad a reciclar / caisamar
Caisamar·55 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Antonio Alice 6600, Caisamar
USD 85.000
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Terreno en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Antonio Alice 6600, Caisamar
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 209 m²
Precio frente a los parecidos de Caisamar
Pide USD 85.000, un 25% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Caisamar publicados a menos de 10 cuadras de Antonio Alice 6600.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 407lo normal · 544
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 113.651
- Tamaño normal
- 225 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente Oportunidad!! Venta LOTE en Barrio Caisamar de Mar del Plata!! Ubicado en esquina de Montes Carballo y Alice, en un entorno recidencial con casas hermosas Cuenta con 209 m2 Totales Ubicado en calle de asfalto y de facil acceso Posibiliadad de permutar por departamento en Mar del Plata, Consultenos!! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 763.341/mes
Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Antonio Alice 6600
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Justo Jose de Urquiza) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Chajamar4 min · 242 m
Martin4 min · 262 m
Super tejedor4 min · 283 m
Educacion
· 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN ROQUE · inicial · privada5 min · 340 m
COLEGIO SAN ROQUE · primaria · privada5 min · 348 m
COLEGIO SAN ROQUE · secundaria · privada5 min · 351 m
Espacios verdes
Plaza Justo Jose de Urquiza5 min · 331 m
Plaza Francisco S. Scarpatti10 min · 632 m
Salud
CENTRO DE DIA Y HOGAR U.P.P.A.D · clinica especializada · privado9 min · 563 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR PERMANENTE UPPAD (H) · clinica especializada · privado10 min · 611 m
UNIDAD SANITARIA PARQUE CAMET · centro de salud · publico15 min · 984 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Caisamar
El precio de terrenos en Caisamar esta hoy en una mediana de USD 193 por m², un 15,4% menos que en junio de 2026 y un 8,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Precios de terrenos en Caisamar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 193/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.9%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Caisamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Antonio Alice 6600, Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires
