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Terreno en venta en Caisamar
Terreno en venta
USD 73.587
= $ 116,3 M
Cuota UVA desde $ 660.847/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Caisamar

Terreno en Caisamar

Esquina Funes de Millan y Daprotis · Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
485 m²

Precio frente a los parecidos de Caisamar

Esta en lo normal

Pide USD 73.587, un 3% mas que lo normal entre los 40 terrenos parecidos en venta en Caisamar publicados a menos de 10 cuadras de Esquina Funes de Millan y Daprotis.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 152lo normal · 148

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 57% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 71.552
Tamaño normal
433 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 96
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Caisamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente terreno en venta / Barrio Caisamar Terreno en venta 485.66 m2 con ochava. Consultanos para mas información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 78.776 en total: USD 73.587 del aviso mas USD 5.189 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 660.847 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 78.776
Precio del aviso
USD 73.587
Escritura y honorarios~2%
USD 1.781
Sellos y tasas~1%
USD 736
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.672

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 660.847/mes

Necesitas ingresos por $ 2.643.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.397) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Mega Asterisco) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 10 en la zona
Cooperativa Obrera6 min · 395 m
Panaderia Viena Cafeteria · Avenida Constitucion 73446 min · 409 m
Toledo7 min · 445 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES AMUYEN · inicial · privada5 min · 298 m
INSTITUTO AMUYEN · secundaria · privada5 min · 311 m
ESCUELA AMUYEN · primaria · privada5 min · 312 m
Espacios verdes
Mega Asterisco10 min · 624 m
Plaza Exodo Jujeño14 min · 884 m
Plaza Jose Manuel Estrada15 min · 974 m
Salud
CASA DEL NIÑO GRILLITO · centro de salud · publico2 min · 104 m
A.I.PE (ASOCIACION INTEGRADORA DE PERSONAS CON PADECIMIENTOS PSIQUICOS) - HOGAR · clinica especializada · privado9 min · 567 m
POLICLINICA CONSTITUCION · centro de salud · privado15 min · 965 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caisamar

El precio de terrenos en Caisamar esta hoy en una mediana de USD 193 por m², un 15,4% menos que en junio de 2026 y un 8,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de terrenos en Caisamar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 193/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Caisamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Esquina Funes de Millan y Daprotis, Caisamar, Mar del Plata, Buenos Aires

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