Terreno en venta en Bernardino Rivadavia
Terreno en venta
USD 58.000

Terreno en venta en Bernardino Rivadavia

Lote en Venta - Bernardino Rivadavia

Bronzini y Quintana · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
447 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bernardino Rivadavia, 447 m², USD 58.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 116.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 130 contra USD 260 de la mediana (-50,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 116.000
Mediana precio/m²
USD 260
Mediana m²
447 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Bernardino Rivadavia

Descripcion

Venta • Lote de 37,30 m x 12,00 m • Zona Bernardino Rivadavia. Ubicado en calle Quintana, entre Bronzini y Malvinas, este amplio terreno regular de 447,60 m2 totales se encuentra disponible en un excelente entorno industrial. Distrito UD. Ideal para galpón, depósito o desarrollo productivo. Muy buena accesibilidad. Lote regular. Superficie total: 447,60 m² Medidas del lote: Frente: 12,00 m Fondo: 12,00 m Lateral 1: 37,30 m Lateral 2: 37,30 m Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 513.092/mes

Necesitas ingresos por $ 2.052.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Makro Supermercado · Avenida Champagnat 29011 min · 71 m
Comunitario Alvarado y Malvinas5 min · 300 m
Paseo Comercial Colon11 min · 676 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL Nº13 EVA PERON · primaria · publica3 min · 202 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº208 ALEJANDRO G. BUSTILLO · secundaria · publica3 min · 206 m
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Espacios verdes
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Salud
UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico10 min · 614 m
C.A.P.S. CENTENARIO · centro de salud · publico10 min · 617 m
UPA 13 · hospital/clinica · publico14 min · 886 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernardino Rivadavia

Mediana del barrio
USD 58.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Bernardino Rivadavia es USD 58.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernardino Rivadavia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bronzini y Quintana, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

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