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Terreno en venta en Alberti 6026, Bernardino Rivadavia
Terreno en venta
USD 107.000
= $ 169,9 M
Cuota UVA desde $ 965.167/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Alberti 6026, Bernardino Rivadavia

Caracteristicas

Sup. cubierta
10 m²
Sup. total
655 m²

Descripcion

Importante lote con frente de 19,32m sobre calle Alberti y 33,30m de fondo entre las calles Juncal y Victoriano Montes. Zona Comercial muy activa a menos de 2 cuadras de la avenida Champagnat, con alto tránsito y transportes públicos. Distrito Industrial Ie.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 114.543 en total: USD 107.000 del aviso mas USD 7.543 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 965.167 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 114.543
Precio del aviso
USD 107.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.589
Sellos y tasas~1%
USD 1.070
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.884

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 965.167/mes

Necesitas ingresos por $ 3.860.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alberti 6026

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bernardino Rivadavia) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 12 en la zona
Makro Supermercado · Avenida Champagnat 29016 min · 368 m
Comunitario Alvarado y Malvinas6 min · 408 m
Paseo Comercial Colon9 min · 544 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº208 ALEJANDRO G. BUSTILLO · secundaria · publica6 min · 375 m
ESCUELA MUNICIPAL Nº13 EVA PERON · primaria · publica6 min · 380 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · primaria · publica6 min · 388 m
Espacios verdes
Plaza Bernardino Rivadavia14 min · 904 m
Plaza Mariano Moreno15 min · 961 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico6 min · 366 m
C.A.P.S. CENTENARIO · centro de salud · publico10 min · 624 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernardino Rivadavia

El precio de terrenos en Bernardino Rivadavia esta hoy en una mediana de USD 181 por m², un 16,1% mas que en septiembre de 2026 y un 6,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bernardino Rivadavia

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 181/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Bernardino Rivadavia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alberti 6026, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

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