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Terreno en venta en Bernardino Rivadavia
Terreno en venta
USD 107.000
= $ 166,6 M
Cuota UVA desde $ 946.567/mes · ingresos $ 3,8 M

Terreno en venta en Bernardino Rivadavia

Lote 19x33 m. Sup.655 m² Alberti E/juncal y V. Montes

Alberti 6026 · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
10 m²
Sup. total
655 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bernardino Rivadavia, 10 m², USD 107.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante lote con frente de 19,32m sobre calle Alberti y 33,30m de fondo entre las calles Juncal y Victoriano Montes. Zona Comercial muy activa a menos de 2 cuadras de la avenida Champagnat, con alto tránsito y transportes públicos. Distrito Industrial Ie.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 114.543
Precio del aviso
USD 107.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.589
Sellos y tasas~1%
USD 1.070
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.884

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 946.567/mes

Necesitas ingresos por $ 3.786.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Makro Supermercado · Avenida Champagnat 29016 min · 368 m
Comunitario Alvarado y Malvinas6 min · 408 m
Paseo Comercial Colon9 min · 544 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº208 ALEJANDRO G. BUSTILLO · secundaria · publica6 min · 375 m
ESCUELA MUNICIPAL Nº13 EVA PERON · primaria · publica6 min · 380 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · primaria · publica6 min · 388 m
Espacios verdes
Plaza Bernardino Rivadavia14 min · 904 m
Plaza Mariano Moreno15 min · 961 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico6 min · 366 m
C.A.P.S. CENTENARIO · centro de salud · publico10 min · 624 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberti 6026, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

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