Terreno en venta

USD 48.000

= $ 76,2 M

Cuota UVA desde $ 432.972/mes · ingresos $ 1,7 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Barrio Arenas Chico

Venta | barrio arenas chico | oportunidad

ARENAS CHICO LOTE 3 EN VENTA , Barrio Arenas Chico · Barrio Arenas Chico, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 633 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Arenas Chico

Esta en lo normal

Pide USD 48.000, un 2% mas que lo normal entre los 121 terrenos parecidos en venta en Barrio Arenas Chico publicados a menos de 10 cuadras de ARENAS CHICO LOTE 3 EN VENTA , Barrio Arenas Chico.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 76lo normal · 74

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos
Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 46.928
Tamaño normal: 633 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 43 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 63
Tardaron en salir: 35 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIóN. Ofrecemos a la venta Excelente Lote en Barrio Privado Arenas Chico Desarrollado por la empresa EIDICO misma desarrolladora que Arenas del Sur con mas de 200 barrios en Argentina El barrio esta pensado para gente Joven, bajas expensas y cuenta con todos los servicios. CONSULTANOS! Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. CONSULTANOS, estamos para guiarte!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384

Precio del aviso: USD 48.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.162
Sellos y tasas~1%: USD 480
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 · primaria · publica11 min · 682 m

JARDIN DE INFANTES Nº 945 ROMPEHIELOS GENERAL SAN MARTIN · inicial · publica12 min · 770 m

Salud

CAPS ING. NANDO MICONI- PARQUE INDEPENDENCIA · centro de salud · publico12 min · 767 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Arenas Chico

El precio de terrenos en Barrio Arenas Chico esta hoy en una mediana de USD 71 por m², un 1% menos que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Arenas Chico

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 71/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-1.0%

Mediana por m² de 35 avisos del segmento publicados en Barrio Arenas Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ARENAS CHICO LOTE 3 EN VENTA , Barrio Arenas Chico, Barrio Arenas Chico, Mar del Plata, Buenos Aires

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venta

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