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Terreno en venta en Barrio Arenas Chico
Venta lote en arenas chico de 630 m2
Bahia Thetis 3800, Piso 68, Barrio Arenas Chico · Barrio Arenas Chico, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 630 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Barrio Arenas Chico
Pide USD 42.000, un 11% menos que lo normal entre los 128 terrenos parecidos en venta en Barrio Arenas Chico publicados a menos de 10 cuadras de Bahia Thetis 3800, Piso 68, Barrio Arenas Chico.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lleva 123 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 47.150
- Tamaño normal
- 633 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 45 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 64
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Arenas Chico
El precio de terrenos en Barrio Arenas Chico esta hoy en una mediana de USD 71 por m², un 1% menos que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Precios de terrenos en Barrio Arenas Chico
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 71/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana por m² de 35 avisos del segmento publicados en Barrio Arenas Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bahia Thetis 3800, Piso 68, Barrio Arenas Chico, Barrio Arenas Chico, Mar del Plata, Buenos Aires
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