Terreno en venta

USD 39.000

= $ 61,9 M

Cuota UVA desde $ 351.790/mes · ingresos $ 1,4 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Barrio Arenas Chico

Terreno en el barrio privado arenas chico

Arenas Chico , Barrio Arenas Chico · Barrio Arenas Chico, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 610 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Arenas Chico

Conviene mirarla

Pide USD 39.000, un 15% menos que lo normal entre los 117 terrenos parecidos en venta en Barrio Arenas Chico publicados a menos de 10 cuadras de Arenas Chico , Barrio Arenas Chico.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 64lo normal · 75

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: USD 45.653
Tamaño normal: 633 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 46 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 65
Tardaron en salir: 34 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

En el excelente barrio privado Arenas Chico, se encuentra este lote 610 m2.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750

Precio del aviso: USD 39.000
Escritura y honorarios~2%: USD 944
Sellos y tasas~1%: USD 390
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 · primaria · publica15 min · 931 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Arenas Chico

El precio de terrenos en Barrio Arenas Chico esta hoy en una mediana de USD 71 por m², un 1% menos que en junio de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Arenas Chico

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 71/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-1.0%

Mediana por m² de 35 avisos del segmento publicados en Barrio Arenas Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arenas Chico , Barrio Arenas Chico, Barrio Arenas Chico, Mar del Plata, Buenos Aires

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Compararla con estos Ver todas en Barrio Arenas Chico

venta

USD 30.000USD 35.000bajo14%

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