venta
USD 20.000
Terreno · 350m²
Alfar·350 m2·hace 8 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Serrano 4500, Alfar
USD 30.000
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Terreno en venta
USD 30.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Serrano 4500, Alfar
Caracteristicas
- Sup. total
- 525 m²
Precio frente a los parecidos de Alfar
Pide USD 30.000, un 32% menos que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Alfar publicados a menos de 10 cuadras de Serrano 4500.
32% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 57lo normal · 84106
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 44.333
- Tamaño normal
- 506 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 64
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente ubicación a media cuadra del Arroyo Corrientes con muy fácil acceso.
Sobre la calle Serrano entre Región Molise y Luis Franco.
Video cable Internet Teléfono Luz Pozo negro
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 269.415 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 269.415/mes
Necesitas ingresos por $ 1.077.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Serrano 4500
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Francisco de Gurruchaga) a 7 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Class · Diagonal Estados Unidos7 min · 428 m
Supermercado del Chileno9 min · 594 m
Proveeduria10 min · 658 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 80 NEWENCO · primaria · publica7 min · 442 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica7 min · 463 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°471 · adultos · publica7 min · 471 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Francisco de Gurruchaga7 min · 417 m
Plazoleta Regione Lombarda8 min · 512 m
Plaza Iluminada9 min · 605 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alfar
El precio de terrenos en Alfar esta hoy en una mediana de USD 86 por m², un 36,9% mas que en agosto de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de terrenos en Alfar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 86/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Alfar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Serrano 4500, Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires
