venta
USD 20.000
Terreno · 350m²
Alfar · 350 m2 · hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Alfar
USD 43.000
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Terreno en venta
USD 43.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Alfar
Venta de Dos Lotes en Barrio Alfar Oportunidad
PADRE SAN PIO DE PIETRELCINA Y RACEDO · Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 783 m²
Precio frente a los parecidos de Alfar
Pide USD 43.000, un 10% mas que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Alfar publicados a menos de 10 cuadras de PADRE SAN PIO DE PIETRELCINA Y RACEDO.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 55lo normal · 50
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 39.150
- Tamaño normal
- 904 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
OPORTUNIDAD VENTA DE LOTES EN BARRIO ALFAR A 300 METROS DE LAS MEJORES PLAYAS DE LA CIUDAD D MAR DEL PLATA.
CORAZON DE LA EXPANSION DE LA CIUDAD EXCELENTE ENTORNO LOS LOTES SE ENCUENTRA CON ALAMBRE PERIMETRAL Y PORTON DE INGRESO COMPLETAMENTE LIMPIOS NO DEJE DE CONSULTARNOS UNO CON ESCRITURA Y OTRO CON POSESION SE VENDEN LOS DOS JUNTOS EN U$S 50.000 Agua corriente DesagÃe cloacal Luz
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 46.032 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.032 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 387.871 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 46.032
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~1%
- USD 430
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 387.871/mes
Necesitas ingresos por $ 1.551.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Corazon de Tango) a 5 minutos.
Compras
Supermercado del Chileno9 min · 589 m
Educacion
· 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº932 RILANCO · inicial · publica6 min · 379 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 80 NEWENCO · primaria · publica14 min · 865 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°471 · adultos · publica14 min · 868 m
Espacios verdes
Plazoleta Corazon de Tango5 min · 312 m
Plaza Iluminada7 min · 460 m
Plazoleta de los Custodios del Territorio Nacional8 min · 492 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-14.0% total
- 02 de nov de 2026USD 50.000 → USD 43.000-14.00%
Como vinieron los precios en Alfar
El precio de terrenos en Alfar esta hoy en una mediana de USD 86 por m², un 36,9% mas que en agosto de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de terrenos en Alfar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 86/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Alfar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
PADRE SAN PIO DE PIETRELCINA Y RACEDO, Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires
