venta
USD 20.000
Terreno · 350m²
Alfar · 350 m2 · hace 2 dias
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Terreno en venta en Alfar
USD 29.000
proppies.app
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Terreno en venta
USD 29.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Alfar
Venta Terreno Alfar 337 m²
Region Molise · Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 337 m²
Precio frente a los parecidos de Alfar
Pide USD 29.000, un 16% menos que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Alfar publicados a menos de 10 cuadras de Region Molise.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 86lo normal · 103121
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 34.691
- Tamaño normal
- 350 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en el Alfar, a media cuadra de Sta.Maria de Oro( colectivos) 15 metros de frente x 22,50 de fondo Superficie total: 337.50 m2 Agua corriente, Luz, Gas y Cloacas Sobre calle mejorada a 50metros de asfalto Barrio con viviendas permanentes Zona en crecimiento, y con entorno natural excelente, a minutos del mar tambien, frente al arroyo , muy pintoresco. Valor: u$s 30.000 (No incluye modulos containers) Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1951
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.
Costo total realUSD 31.045
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~1%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 261.587/mes
Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Francisco de Gurruchaga) a 7 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Class · Diagonal Estados Unidos7 min · 428 m
Supermercado del Chileno9 min · 596 m
Proveeduria10 min · 657 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 80 NEWENCO · primaria · publica7 min · 443 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica7 min · 464 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°471 · adultos · publica7 min · 472 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Francisco de Gurruchaga7 min · 418 m
Plazoleta Regione Lombarda8 min · 511 m
Plaza Iluminada9 min · 606 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alfar
El precio de terrenos en Alfar esta hoy en una mediana de USD 86 por m², un 36,9% mas que en agosto de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de terrenos en Alfar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 86/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Alfar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Region Molise, Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires
