venta
USD 20.000
Terreno · 350m²
Alfar·350 m2·hace 3 dias
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Terreno en venta en Nuestra Señora de Schoenstatt al 100, Alfar
USD 40.000
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Terreno en venta
USD 40.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Nuestra Señora de Schoenstatt al 100, Alfar
Caracteristicas
- Sup. total
- 558 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Alfar
Pide USD 40.000, un 8% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Alfar publicados a menos de 10 cuadras de Nuestra Señora de Schoenstatt al 100.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 72lo normal · 6651
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 36.976
- Tamaño normal
- 506 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 69
- Tardaron en salir
- 68 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En venta, gran lote de 558 mts2, en pleno barrio San Jacinto, sobre calle Nuestra Señora de Schoenstatt, esquina Thames.
Ubicado en un entorno muy tranquilo y a tan solo 300 metros de las playas del sur, a la altura del parador Rilanco y Balcón del Sur, dos tranquilas playas marplatenses.
Posee servicios de luz, agua y gas.
Consulte!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 360.810/mes
Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Nuestra Señora de Schoenstatt al 100
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Custodios del Territorio Nacional) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
Mercadito Bahia13 min · 847 m
Supermercado del Chileno13 min · 848 m
Panaderia Saro14 min · 921 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº932 RILANCO · inicial · publica10 min · 642 m
Espacios verdes
Plazoleta de los Custodios del Territorio Nacional4 min · 230 m
Plazoleta Corazon de Tango8 min · 501 m
Plaza Iluminada11 min · 729 m
Salud
ITATI · clinica especializada · privado15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alfar
El precio de terrenos en Alfar esta hoy en una mediana de USD 86 por m², un 36,9% mas que en agosto de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de terrenos en Alfar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 86/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Alfar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nuestra Señora de Schoenstatt al 100, Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires
