venta
USD 20.000
Terreno · 350m²
Alfar·350 m2·hace 5 dias
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Terreno en venta en Julio de Caro al 1100, Alfar
USD 18.000
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Terreno en venta
USD 18.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Julio de Caro al 1100, Alfar
Caracteristicas
- Sup. total
- 519 m²
Precio frente a los parecidos de Alfar
Pide USD 18.000, un 51% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Alfar publicados a menos de 10 cuadras de Julio de Caro al 1100.
51% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 35lo normal · 7054
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 51% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 48% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 36.552
- Tamaño normal
- 518 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 67
- Tardaron en salir
- 71 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado en el barrio de Acantilados, este amplio lote de 519 m² representa una excelente oportunidad para construir tu vivienda o invertir en una zona de constante crecimiento.
El terreno cuenta con dimensiones ideales para desarrollar un proyecto residencia.
Una oportunidad inmejorable para quienes buscan calidad de vida en un entorno costero en expansión. ¡Consultanos para más información!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 160.923 por mes con ingresos de $ 643.691.
Costo total realUSD 19.269
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~1%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 160.923/mes
Necesitas ingresos por $ 643.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Julio de Caro al 1100
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Custodios del Territorio Nacional) a 8 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº932 RILANCO · inicial · publica9 min · 591 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°471 · adultos · publica15 min · 929 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 80 NEWENCO · primaria · publica15 min · 942 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta de los Custodios del Territorio Nacional8 min · 480 m
Plaza Iluminada10 min · 668 m
Plazoleta Mangore11 min · 701 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alfar
El precio de terrenos en Alfar esta hoy en una mediana de USD 86 por m², un 36,9% mas que en agosto de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de terrenos en Alfar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 86/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Alfar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Julio de Caro al 1100, Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires
