Terreno en venta en Castilla y León al 800, Alfar

Terreno en ventaen Castilla y León al 800, Alfar

Caracteristicas

Sup. total
350 m²

Precio frente a los parecidos de Alfar

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 20% menos que lo normal entre los 55 terrenos parecidos en venta en Alfar publicados a menos de 10 cuadras de Castilla y León al 800.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 71lo normal · 89116

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 31.111
Tamaño normal
350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 90
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de manzana completa subdividida en 22 lotes, ubicada en calle Castilla y León 898, en el corazón del Barrio Alfar (Manzana 167), en una zona en constante crecimiento y rodeada de entorno natural. Se encuentra a tan solo 300 metros del Bosque Peralta Ramos y a 800 metros del mar, lo que la convierte en una excelente opción tanto para inversión como para desarrollo o vivienda permanente. Los lotes se encuentran escriturados y con la subdivisión ya realizada, listos para transferir. Cuenta con servicios de agua y luz. El gas se encuentra disponible en el barrio, aunque en algunas manzanas aún debe gestionarse la conexión. Valor de contado: USD 22.000 Valor financiado: USD 25.000, con un 70% de anticipo y el saldo restante en 6 cuotas. Consulte para más información. Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabroker Nota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Castilla y León al 800

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alemania) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 10 en la zona
Verduleria10 min · 612 m
Panaderia Glow10 min · 616 m
Class · Diagonal Estados Unidos11 min · 700 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica14 min · 874 m
CENTRO DE ADULTOS Nº737/9 · adultos · publica14 min · 884 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica14 min · 889 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Alemania4 min · 285 m
Asociacion de Fomento Faro Norte7 min · 421 m
Plaza de los Lapices.10 min · 636 m
Salud
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico14 min · 892 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alfar

El precio de terrenos en Alfar esta hoy en una mediana de USD 86 por m², un 36,9% mas que en agosto de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alfar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 86/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.8%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Alfar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Castilla y León al 800, Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Alfar

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Terreno en venta
WhatsApp