venta
USD 20.000
Terreno · 350m²
Alfar · 350 m2 · hace 2 dias
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Terreno en venta en Rodolfo Walsh 208, Alfar
USD 72.000
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Terreno en venta
USD 72.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Rodolfo Walsh 208, Alfar
Caracteristicas
- Sup. total
- 377 m²
Precio frente a los parecidos de Alfar
Pide USD 72.000, un 87% mas que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Alfar publicados a menos de 10 cuadras de Rodolfo Walsh 208.
87% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 191lo normal · 10278121
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 87% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 65% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 38.579
- Tamaño normal
- 353 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 116
- Tardaron en salir
- 12 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote con mejoras ubicado en la calle Rodofo Walsh 208 entre Magrasi y coronel de marina David Jewett. A una cuadra de la ruta N° 11 y balnearios.
Excelente ubicación.
Coordneadas -38.
Ver datos ,
• 57.55112 Lote de 15x22,50 con construcción a terminar (son dos casas de 3 ambientes cada una en planta baja) Superficie del terreno 377.
GASTOS A CARGO DEL COMPRADOR (Honorarios inmobiliarios y escritura) Todas las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las definitivas surgirán de la cédula catastral. Ad-Corpus.
Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 77.076 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.076 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 649.458 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
Costo total realUSD 77.076
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1%
- USD 720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 649.458/mes
Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Rodolfo Walsh 208
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Heroes Marplatenses Caidos en Malvinas) a 2 minutos.
Compras
· 10 en la zona
La Pana de Flor5 min · 314 m
Veerduleria6 min · 359 m
Proveeduria7 min · 420 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Heroes Marplatenses Caidos en Malvinas2 min · 157 m
Plaza de Castilla y Leon4 min · 272 m
Plazoleta Regione Lombarda5 min · 326 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alfar
El precio de terrenos en Alfar esta hoy en una mediana de USD 86 por m², un 36,9% mas que en agosto de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de terrenos en Alfar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 86/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Alfar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rodolfo Walsh 208, Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires
