venta
USD 20.000
Terreno · 350m²
Alfar·350 m2·hace 3 dias
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Terreno en venta en Astor piazzola 469, Alfar
USD 31.000
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Terreno en venta
USD 31.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Astor piazzola 469, Alfar
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 337 m²
Descripcion
Terreno en venta ubicado en la zona de Alfar, ideal para construir la casa de tus sueños.
Cuenta con una superficie total de 337 m², ofreciendo un amplio espacio para diseñar un hogar a medida.
El terreno presenta un frente de 15 m y un largo de 22,50 m, proporcionando una forma regular que facilita la construcción.
Alfar es una zona residencial tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios.
Se encuentra cerca de importantes avenidas que conectan con el resto de la ciudad, facilitando el transporte.
La zona ofrece un ambiente familiar y seguro, ideal para quienes buscan un lugar tranquilo para vivir.
Además, cuenta con espacios verdes cercanos, como parques, plazas, y Playas del sur que invitan a disfrutar del aire libre.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 33.185 en total: USD 31.000 del aviso mas USD 2.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 279.628 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 33.185
- Precio del aviso
- USD 31.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 750
- Sellos y tasas~1%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.125
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 279.628/mes
Necesitas ingresos por $ 1.118.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Astor piazzola 469
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Iluminada) a 3 minutos.
Compras
Supermercado del Chileno9 min · 596 m
Class · Diagonal Estados Unidos13 min · 842 m
Educacion
· 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº932 RILANCO · inicial · publica2 min · 130 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°471 · adultos · publica9 min · 599 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 80 NEWENCO · primaria · publica9 min · 600 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Iluminada3 min · 220 m
Plazoleta Corazon de Tango8 min · 502 m
Plazoleta de los Custodios del Territorio Nacional11 min · 674 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alfar
El precio de terrenos en Alfar esta hoy en una mediana de USD 86 por m², un 36,9% mas que en agosto de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de terrenos en Alfar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 86/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Alfar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Astor piazzola 469, Alfar, Mar del Plata, Buenos Aires
